安徽盐业地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目基坑变形监测和建筑物沉降观测比选，现发布比选公告，邀请符合条件的潜在参选人递交报名资料。有关情况如下：

一、项目概况：

1、本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约163692.70m2，地上总建筑面积约130260.04m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、参选人资格要求：

1、参选单位主项资质为具有乙级及以上测绘资质或工程勘察综合类甲级（含工程测量）资质；

2、具有独立法人资格，有良好的商业信誉；

3、企业业绩：企业近三年（2018年9月1日至今）承接过一个类似项目工程业绩（住宅小区10万平方米及以上）工程质量合格，时间以合同签订日期为准；

4、本工程不接受联合体投标。

三、比选内容与要求：

1、本次比选内容为：本地块内基坑变形监测和建筑物沉降观测方案及报价。

2、本次报价采用综合报价，该报价包含但不限于方案设计费、材料费、水电费、安全文明施工费、资料收集费、利润、各种风险、验收费、税金并注明税率等所有费用。

3、签订合同时，报价不再调整。

4、工期要求：根据工程进展及验收时间要求进行测绘，每次测绘后7日内必须向甲方提交中间测绘成果简报。在建筑物主体结构验收完成后，及时提交沉降观测报告。具体开工时间以招选人或监理单位开工令为准。

5、中选单位必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。

6、本项目控制价为 18万 元，超过此报价的将作为废标处理。

7、该项报价一经评标小组认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

四、拟签订的主要合同条款：

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、合同价款：采用固定单价合同，报价人所列的分类项目综合单价，结算时价格不予调整。

3、合同工期：根据规范要求的测绘节点进行测绘，每次测绘后3日内必须向甲方提交中间测绘成果简报。在工程楼房主体结构验收完成后，且乙方及时提交沉降观测报告。

4、付款方式：乙方根据要求提交整个项目基坑监测成果报告后付至该地块合同价款的20%，提交整个项目沉降观测成果报告后付至该地块合同价款的85%（如项目分期，则上述付款按分期工程量分期支付），结算审计定案后付至该地块结算定案价的100%。

5、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（增值税税率6%）。

6、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担或按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

7、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。

乙方未按要求报送完整的结算资料的，由乙方承担相应的责任。对乙方报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于乙方原因不配合导致结算工作无法进行的，由乙方承担责任。我公司将乙方列入不诚信单位名单，限制乙方在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%，为不合理报送，乙方承担超出5%部分的超额审计费。并将乙方列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款 =合同价（扣除暂列金等法定属招标人部分金额）±工程变更造价±合同和比选文件规定可调整工程造价。

9、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。

五、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2021年10月26日下午15：00（北京时间）；

2、开标地点：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部；

3、报价文件中应包含：技术标、商务标

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；

②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分部分项工程单价及各合价、税率）；

   ③投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，信封单独密封，放入技术标档案袋内；

注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本），用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；

5、相关资料电话索取。

6、开标时间：同投标文件递交截止时间。

六、联系方式

建设单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地  址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼成本部　　

联系人：焦工

电  话：0557-6229990

安徽盐业地产灵璧有限公司    

2021年10月19日