根据项目营销需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐龙湖郡13#楼样板房看房通道施工工程进行比选，现将有关情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、采购条件

1、工程名称：徽盐龙湖郡13#楼样板房看房通道施工工程比选

2、采购单位：安徽盐业银华投资有限公司

3、资金来源：企业自筹

二、项目概况与采购范围

1、工程地点：六安市龙河中路与皋城路交汇处

2、项目概况：本项目由安徽盐业银华投资有限公司开发，位于位于安徽省六安市金安区皋城路南侧，土地面积约135.3亩，总占地面积约为90231平方米，建筑面积约为292337.1平方米，其中，地上建筑面积为236104.6平方米，地下建筑面积56232.5平方米；容积率2.6，绿地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形态为高层住宅为主（最高楼层为33层），含2万平米商业酒店及约1.1万平米沿街商铺，配套幼儿园及社区用房等。

3、采购范围：本次招标范围为徽盐龙湖郡13#楼样板房看房通道施工工程比选报价，主要工作内容：通道采用钢管脚手架搭设；通道长约50.5米、宽2.4米、高3.5米顶部采用双层竹胶板硬防护，底部满铺双层木工板，木工板上部满铺防滑地垫装饰；通道底部通道两侧及顶部采用木工板满铺打底、张贴装饰画、安装装饰灯具等具体详见清单内容。

4、工程质量：合格

　　三、 投标资格：

1、投标人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，提供营业执照复印件并加盖公章；

2、投标人须具有建筑施工总承包或精装修工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。提供资质证书复印件并加盖公章；

3、信誉要求：近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（投标人自行承诺）

4、业绩要求：企业提供项目负责人在2018年1月1日至今具有一个及以上已竣工的单项合同金额人民币15万元及以上的建筑工程施工业绩或类似工程业绩（业绩须提供施工合同复印件备查），在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

5、本工程不接受联合体报价。

四、现场踏勘

1、投标单位自行组织踏勘现场。

2、投标单位由于考察途中引起的人身伤亡、财产的损失和损坏，以及任何其他的损失、损坏费用，招选人不负任何责任。

五、报价依据：

（1）比选文件（含工程量清单）；

（2）施工图纸；

（3）质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；

（4）安徽省2018版《安徽省建设工程工程量清单计价规范》及其配套的计价文件、消耗量定额；

（5）本工程涉及的人工、材料、机械台班的市场价格；

（6）材料供应方式：投标人自购材料；

（7）工程所在地相关政策、法规。

另：1、任何报价优惠下浮比例都应直接体现在工程量清单的综合单价内。“商务报价”包含但不限于完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、运输费、检测费、保管费、机械费、成品保护费、施工水电费（施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取）、垂直运输费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费、工程检测费、管理费、利润、税金（税率为9%的增值税专用发票）和风险因素等投入到工程的一切费用。

2、报价单位自行前往踏勘现场，后期不因现场各方面条件为理由调整工程造价，踏勘费用由投标单位自理。

3、报价单位必须承诺：未经比选方许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成询价方的一切经济损失及工程完工后不拖欠人员工资承诺。

4、最高控制价：220000.00元，高于此金额的报价视为废标。

5、报价文件中应包含：

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、业绩等证明文件（复印件加盖公章，原件备查）。

②商务标：报价单（应详细罗列各分部分项工程量清单及综合单价、税率）。

以上技术标和商务标资料须整理装订成一册、档案密封，密封处加盖公章、否则按废标处理，投标文件电子版装订在正本中（包含技术标word文件和商务标内容，U盘，随投标报价商务标封装。正本壹份，副本贰 份）。

六、评审方式：

成交原则：在满足服务要求，保证服务水平的前提下，我公司将组织比选小组进行考察，然后由比选小组根据参选单位的报价、企业业绩、人员配备、服务方案等因素进行综合评定，确定中选单位。采用经综合评审的合理低价中选法的方式（但经评选小组评选视为其报价低于成本的除外。若参选人所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行，一律视为废选处理），但不承诺最低价中标。若存在多家报价相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。

七、与报价单位拟签订的合同主要条款

1、比选人与中选人应根据比选文件的规定，签订正式合同。

2、参选人中选后提报的施工方案须经我司书面认可后方可施工。

3、合同价款：本项目采用固定单价形式，投标单位在做出报价前需自行认真核对建筑设计图纸与工程量清单内容，一经做出报价即视为认同图纸及工程量清单内的所有内容，后期不因任何原因调整合同价款。

4、材差调整：投标单位需自行考虑工程所在地及周边城市的材料价格，一经做出报价，施工期间的所有材差均不予调整。

5、价款结算：工程在竣工验收合格后方可办理结算，最终合同价款=签约合同价±签证变更

6、付款方式：本工程无预付款，施工全部完成验收合格后支付至80%；待提交完整的结算资料并完成结算审计定案后付至工程结算定案价的97%，余款3%待壹年质保期满后（扣除甲方代维修费用后，如有）一个月内一次性付清（无息），承包人须在申请每笔款项前提供同等金额的增值税税率9%的专用发票，同时承包人需在每月20号至23号期间上报上述达到节点的工程款项，待招选人复核确认无误后按上述节点支付相应款项。

7、 对于累计已确定变更签证金额超过合同价的20%或大于50万元的可以签署补充合同（协议）。

八、质量保证及售后服务

1、施工单位所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向比选单位提供合格的材料出厂合格证等资料。

2、施工单位必须保证施工质量合格，如不满足质量要求的，由施工单位在建设单位指定的时间内及时无偿返工处理。

3、质保期为壹年，自验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须及时无偿免费处理。

九、联系方式、资料报送截止时间（资料可现场报送，亦可邮寄）

招标人：安徽盐业银华投资有限公司

递交报价文件截止时间及报价文件递交地点：2021年10月26日17：00时前将报价文件送达安徽盐业银华投资有限公司成本部（安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐·龙湖湾售楼部二楼成本合约部）。  

联 系 人：朱工

联系电话：0564-3630952?(电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)

附件：六安徽盐龙湖郡清单及相关图纸（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将单位名称、联系人、联系方式、邮箱、疑问以邮箱方式发送给下列联系方式66618436@qq.com）。

安徽盐业银华投资有限公司    

2021年10月19日